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giovedì 14 aprile 2011

E' l'ora di acquistare appartamenti in centro città

Incontro in banca, prima dell'apertura. "Sono qui per una pratica urgente, devo vendere una casa". "Dove?" Chiedo incuriosita. "In centro, valeva un milione un anno fa adesso riesco a venderla a 900mila, i prezzi caleranno rapidamente, già oggi si parla del 70% rispetto al 2009. Sa è meglio che mi affretti." Chiedo ancora: "Ma trova qualcuno che acquisti a questi prezzi? E' una cosa grande?" "Macché solo una stanza, più servizi." E c'è qualcuno che spende 900mila euro per un buco di casa in centro città. "Sì - mi fa la signora che ha fretta - oggi si trova da vendere solo case che costano da 1 milione in su. Chi un tempo acquistava magari col mutuo a 200-300mila euro non ce la fa più. La classe media è praticamente all'asciutto." Invece chi ha denaro, disinveste dalla Borsa che non dà nessuna garanzia, troppe le batoste prese, troppi i pericoli, e ritorna al mattone, ma di lusso o quasi.

Per questo, abbiamo dedicato lo speciale case 2011 alle Case da investimento (leggi qui), in modo da capire cosa scegliere e come fare a ottenere il meglio dal mercato.

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